01
Prosjektgrunnlag
Mandat og kontrollgrunnlag avklares.
UAVHENGIG BESLUTNINGSGRUNNLAG
Uavhengig byggelånskontroll.
Horisont Rådgivning bistår banker og finansieringsaktører med uavhengig byggelånskontroll av byggeprosjekter.
Oppdrag i hele Norge.
Ta kontakt om byggelånskontroll
Byggelånskontroll
Vi vurderer relevant prosjekt- og betalingsdokumentasjon opp mot dokumentert og observert fremdrift, og sammenfatter vurderingen i en kortfattet byggelånsrapport.
01 / UTGANGSPUNKTET
Teknisk fremdrift må kunne vurderes mot betalingsgrunnlaget.
I et byggelån skjer utbetalinger normalt gjennom flere faser av prosjektet. Banken trenger derfor et faglig grunnlag for å vurdere om fremlagt dokumentasjon og betalingsgrunnlag er forenlig med prosjektets faktiske fremdrift.
SLIK KAN VI BISTÅ
Byggelånskontroll
med byggfaglig forståelse.
02
Budsjett og betalingsplan
Relevant prosjekt- og betalingsdokumentasjon gjennomgås.
03
Faktura / utbetalingsgrunnlag
Grunnlaget sammenholdes med dokumentert og observert fremdrift.
04
Fremdrift og byggeplass
Faktisk fremdrift vurderes når oppdraget krever det.
05
Avvik / forhold
Forbehold og avvik dokumenteres i rapporten.
06
Byggelånsrapport
Kortfattet, etterprøvbar og egnet som teknisk beslutningsgrunnlag for oppdragsgiver.
RASK. UAVHENGIG. BESLUTNINGSKLAR.
Et dokumentert grunnlag for vurdering av fremdrift og utbetaling.
01Prosjekt02Kontrolltidspunkt03Oppdragsgrunnlag04Dokumentasjon05Fremdrift06Observasjoner07Betalingsgrunnlag08Vurdering09Forbehold10Konklusjon
Omfang, grunnlag og leveranse avtales for det enkelte oppdrag.
EN TYDELIG ARBEIDSFORM
Slik starter samarbeidet.
01
Oppdrag
Mandat og kontrollgrunnlag avklares.
02
Dokumentasjon
Relevant grunnlag gjennomgås.
03
Befaring
Faktisk fremdrift vurderes når oppdraget krever det.
04
Vurdering
Grunnlaget sammenholdes.
05
Rapport
Kortfattet konklusjon leveres.
TYDELIGE RAMMER
Et godt samarbeid
starter med avklaring.
Rolle, ansvar og forventet leveranse skal være avklart før oppdraget starter.
HVEM TJENESTEN PASSER FOR
Faglig støtte der det trengs.
BankerEiendomsfinansieringFinansieringsaktørerProfesjonelle långivere
SPØRSMÅL OG SVAR
Før vi starter.
Hva er byggelånskontroll?
Byggelånskontroll er en byggfaglig vurdering av prosjektets dokumenterte og observerte fremdrift opp mot relevant betalingsgrunnlag. Horisont sammenfatter observasjoner, vurderinger og forbehold i en byggelånsrapport til oppdragsgiver.
Hvilken dokumentasjon trenger dere?
Mandat, prosjektgrunnlag, budsjett, betalingsplan og relevant faktura- eller utbetalingsgrunnlag gjennomgås etter avtale. Behovet for befaring og ytterligere dokumentasjon avklares for det enkelte oppdraget.
Kan Horisont følge flere utbetalingsfaser?
Ja. Ved løpende byggelånskontroll kan kontrolltidspunkter avtales gjennom byggeperioden. Det gir kontinuitet og gjør det mulig å sammenholde utviklingen fra én utbetalingsfase til den neste.
Hvem beslutter om byggelånet skal utbetales?
Banken eller finansieringsaktøren tar beslutningen. Horisont leverer et teknisk kontrollgrunnlag innenfor avtalt mandat; rapporten erstatter ikke oppdragsgiverens kredittvurdering, juridiske vurderinger eller øvrige kontroller.
NESTE STEG
Trenger dere ekstern byggfaglig kapasitet til byggelånskontroll?
Fortell kort om prosjektet, hvilken fase det befinner seg i og hva du trenger bistand til.
Ta kontakt om byggelånskontroll